Vente
Appartement
à
Perpignan
175 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan, à quelques pas de la gare,
Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne,
Appartement T4 de 91m² / 3ème étage / ascenseur / très lumineux et très bien rénové / grand séjour de 41m² traversant / 3 chambres / 1 dressing / 2 balcons / 1 place de parking privative / vue dégagée / climatisation split dans pièce de vie et dans 2 chambres / idéal résidence principale ou location / DPE B-A
Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand séjour de 41m² avec sa cuisine équipée. La pièce de vie est baignée de lumière avec son exposition Sud et offre une belle vue dégagée.
La partie nuit se compose de 3 grandes chambres lumineuses de 14, 11,6 et 10m² avec accès sur leur balcon.
Vous disposez également d'un joli dressing attenant à l'une des chambres, d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC indépendant.
SES ATOUTS : Appartement rénové, lumineux et traversant - climatisation dans pièce de vie et 2 chambres - double vitrage - DPE B - pas de travaux à prévoir - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - idéal pour résidence principale ou location
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2089793
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 44
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
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Superficies
- Surface totale : 91 m²
- Surface habitable : 91 m²
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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