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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Avignon
179 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

81 m²

Surface terrain

150 m²

Orientation

-

Avignon (84000)

iad France - Karine Berard-Milianti vous propose: AVIGNON - 81M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE A VELO

Idéalement situé à Avignon, dans une petite copropriété de 3 logements, à seulement 15 minutes à pied des remparts, ce charmant appartement rénové, de plain-pied, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Sur une parcelle de 250 m2, il dispose d'un jardin arboré très agréable permettant le stationnement d'un véhicule, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports. D'une surface d'environ 81 m², il se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un local supplémentaire de 8 m2 permet le stationnement de deux roues et l'aménagement d'un atelier ou d'un espace de rangement.

Prêt à vivre, il est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité libérale.
A découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard-Milianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2086326

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 958.00 €

Coût énergétique maximum : 1296.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 120 €
Superficies
- Surface totale : 81 m²
- Superficie terrain : 150 m²
- Surface habitable : 81 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 1950
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Karine Berard-Milianti

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