Vente
Maison
à
Amboise
305 000 €
Amboise (37400)
iad France - Michael Leblanc vous propose: **** Coup de cOEur assuré pour cette maison récente (2022) avec vie de Plain-pied & Double garage de 48 m² à Mosnes. ***
Située à 8 min d'AMBOISE au calme dans une impasse, posez vos valises dans cette maison contemporaine de 2022, parfaitement entretenue et ultra-économe en énergie (DPE A).
Ses points forts :
Vie de plain-pied : Vous profiterez au RDC d'une pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine équipée baignée de lumière (Est/Ouest), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 toilette.
L'étage vous offre 2 chambres climatisées, 1 salle d'eau et 1 toilette.
Le grand confort : Chauffage au sol, climatisation réversible (pompe à chaleur) et prestations récentes de qualité.
Le terrain de 1 269 m² avec ses deux terrasses, complété par un double garage indépendant de 48 m² avec combles aménageables est idéal pour artisans, professions libérales, stockage, projet d'atelier ou d’habitation !
Quelques aménagements extérieures permettront au futur acquéreur de finaliser les aménagements à son goût.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès pour échanger sur votre projet et planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2014198
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 24 m²
- Superficie terrain : 1269 m²
- Surface habitable : 113 m²
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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