Vente
Maison
à
Saint-André-de-Roquelongue
261 000 €
Saint-André-de-Roquelongue (11200)
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: VILLA DE PLAIN-PIED, 100 m2 HABITABLES, 3 CHAMBRES, PISCINE BOIS, CLIMATISATION, GARAGE, TERRASSES, PARCELLE 510 m2, Située à SAINT ANDRE de ROQUELONGUE
Située à 25 minutes de Narbonne et à 15 minutes de Lézignan Corbières, cette belle villa est en recherche de ses nouveaux propriétaires!!
Entièrement clôturée, l'espace piscine intimiste, de nombreux aménagements extérieurs pour profiter pleinement : terrasses, cuisine d'été, potager....Elle est prête pour une installation immédiate.
Elle se présente comme suit :
- On rentre dans la grande pièce de vie de plus de 53 m2 : coin salon, coin salle à manger, cuisine, espace bureau.
- une buanderie est accessible depuis la cuisine
- un couloir dessert l'espace nuit
- 3 chambres avec placard
- salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC indépendant
- Garage de 13,5 m2 avec une mezzanine
En extérieur :
- Le côté piscine intimiste sans vis à vis avec terrasse, pelouse est arboré
- plusieurs terrasses agrémentent le tour de la maison
- une cuisine d'été avec barbecue à l'abris et coin plancha peut être également utilisée en hiver!!
- un coin potager
- un espace à aménager
- le devant de la maison où l'on peut garer 2 véhicules
Les plus :
- Climatisation dans la pièce à vivre
- Toiture révisée
- Plan de travail de la cuisine neuf
- Toutes commodités dans le village
Cette belle maison est prête à vivre!! Contactez moi pour la visiter rapidement!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2066507
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 510 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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