Vente
Maison
à
Saint-Saturnin-Lès-Avignon
138 000 €
Saint-Saturnin-Lès-Avignon (84450)
iad France - Sandrine Ollivier vous propose: Gîte / Investissement Locatif – Rentabilité 9,2 % Brute
Découvrez ce charmant gîte situé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, un véritable havre de paix au cOEur de la Provence. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour y vivre à l'année, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et ses nombreux équipements.
Avec une surface de 35 m² selon la loi Carrez et 46 m² de surface au sol, le gîte se compose de 3 pièces à aménager selon vos besoins, offrant la possibilité de créer un espace chaleureux et convivial adapté à la location courte durée.
La résidence offre un confort optimal grâce à la fibre optique, un système de sécurité avec digicode, un chauffage individuel et une pompe à chaleur réversible, dans un cadre sécurisé et fermé.
Les prestations annexes sont un véritable plus pour vous séduire ou pour les voyageurs : une place de parking privé, piscine, aire de jeux, buanderie, salle commune, accès au bord de la Sorgue, parc paysager, le tout sans travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2070064
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 232
- Moyenne de la quote part(an) : 860 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 35.58 m²
- Surface habitable : 35 m²
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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