Vente
Maison
à
Seillans
339 000 €
Seillans (83440)
iad France - Marie Leal vous propose: Maison familiale de 103 m² sur terrain arboré de 2 500 m² avec piscine 9,5 x 4, garage indépendant et cellier (34m2).
Située dans un environnement calme et lumineux, cette maison de 103 m² offre un beau potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une entrée (13m²), une cuisine avec buanderie ouverte (9m²) sur une salle à manger (14m²) et un séjour chaleureux avec cheminée (15m²), le tout donnant accès à une grande terrasse ensoleillée (26m²).
Une suite parentale complète ce niveau avec dressing, salle de douche et WC indépendant.
À l’étage, deux chambres de 14m2 en enfilade bénéficient d’un accès à une loggia d’environ 6 m².
Un garage indépendant de 20 m² ainsi qu’un cellier de 14 m² viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation.
Situation :
* Centre du village de Seillans : environ 5 minutes (3 km)
* Commerces et commodités : environ 5 minutes
* École primaire : environ 5 minutes
* Collège et lycée (Fayence) : environ 10 minutes (7 km)
* Accès autoroute A8 : environ 25 minutes
* Cannes : environ 45 minutes
Les + : grand terrain, piscine, environnement paisible, fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2008985
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 19 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 320 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface terrasse : 9 m²
- Superficie terrain : 2500 m²
- Surface habitable : 103 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1985
Localisation
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