Vente
Maison neuve
à
Balma
1 150 000 €
Balma (31130)
- Terrain de 1340 m2 avec arbres, piscinable au prix de 300.000,00 € frais de notaire inclus.
- Maison de 222 m2, suite parentale et trois chambres de grande taille
- Double garage de 39 m2 avec zone pour la motorisation de la piscine
- Prise en charge des fondations conforment à l’étude de sol G2, étude hydrologique,
- Etude béton et étude de descente de charge.
- VRD, raccordements, terrassement, nivellement, drainage périphérique, cuve de rétention d’eau pluviale inclus.
- Réalisation du chemin de l’accès en enrobé allant jusqu’au garage et la porte d’entée
- Réalisation des plans de permis ainsi que son dépôt et son acceptation
- Construction RE2020 avec étude thermique garantie 10 ans avec dommage ouvrage,
- Garantie de parfait achèvement à délai et prix convenu.
- Maison à très faible consommation énergétique A+.
- Délai de construction après le permis obtenu sera de 14 mois certifiés
- Implantation par un géomètre expert
- Volets roulants centralisés avec le portail électrique sur base Tahoma de chez Somfy tri zone (sur smartphone)
- Réalisation d’une arche en pierre.
- Porte d’entrée tierce en 140 cm bois miel ou bois brulé japonais bâton de maréchal et pierre. Type Nativ / ZILTEN
- Menuiseries à seuil encastré en aluminium couleur RAL 7016 ou autres
- Portes intérieurs 90 cm de large, poignées au choix, porte pleine isolante.
- Faïence sur toute la hauteur dans les salles de bains en 90x30 au choix.
- Carrelage sur les 3 murs des WC indépendants
- Plinthes anglaise bois massif hauteur 11 cm
- Chauffage et climatisation en mode gainable bi-zone ou plafond rayonnant et rafraichissement (- 8 degré) bi-zone
- 3 WC suspendus douche chasse d’eau 3/6 litres soft close de chez HANSGROHE
- 2 douches à l’italienne grande taille avec paroi de douche en verre 8 mm, douche à pluie et niche déco intégrée
- 2 meubles simple et double de salle de bains
- Prise pour la voiture électrique dans le garage
- Electricité au norme NFT15-100 de 2024 avec RJ45 dans toutes les pièces et chambres câbles dernière génération.
- Ravalement finition gratté avec angle de protection invisible.
- Portail du garage, sectionnel et électrique couleur RAL 7016 ou autres.
- Mur chauffant en guise de radiateur dans les salles de bains.
- Sanitaire et robinetterie thermostatique de marque HANSGROHE
- Dallage principal de 90x90 en grès céramique rectifié et parquet stratifié pour les chambres
- Terrasse arrière et avant d’environ 20+50 m2 sur dalle béton
- Piscine de 4 x 12, finition carrelage de Bali le pourtour sera fini comme le dallage de la terrasse
- Mur et clôture
- Peinture deux couches de blanc complète de la maison
- Cuisine équipée de marque allemande et électroménager Bosch
- Cuisine d'été pour BBQ
- Placards et dressing dans la suite parentale
- Portail coulissant avec interphone avec ouverture piéton et voiture
- Paysagiste avec engazonnement et quelques arbustes
- JPSA Construction 39 années d’expériences
TOTAL clé en main = 1.150.000,00 € ttc
Mandat : BALMA 12
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Salon
- Garage
- Terrasse
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 4
- Salle à manger
- Nb. de pièces : 7
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Conditions
- Prix du terrain : 305 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Superficie terrain : 1340 m²
- Surface habitable : 222 m²
Localisation
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