Vente
Maison
à
Pornic
568 000 €
Pornic (44210)
iad France - Nicolas Averty vous propose: PORNIC – PROCHE GOLF – BELLE MAISON MODERNE – VIE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE AVEC CELLIER – JARDIN PAYSAGER
A proximité du golf, de la plage des Sablons et de l’ensemble des commodités, venez découvrir cette belle maison de 2016 aux prestations de qualité profitant d’un extérieur verdoyant très agréable.
D’une superficie de 116m ², celle-ci se compose d’une pièce à vivre traversante de 40m ² avec cuisine ouverte aménagée & équipée , le tout profitant d’une belle exposition Sud avec accès direct sur l’extérieur. Une suite parentale sur parquet stratifié avec sa salle d’eau (douche à l’italienne et meuble double vasque) et son espace dressing agencé ainsi que des wc séparés viennent compléter ce niveau.
A l’étage, on retrouve un palier desservant 3 chambres sur parquet stratifié dont 2, avec placards intégrés et une salle de bains avec meuble double vasque et wc intégrés.
En extérieur, vous profiterez d’un garage avec cellier de 18m ² avec porte motorisée, un abri de jardin, une terrasse avec dalles sur plots et 2 places de stationnement à l’avant sur accès goudronné. Le tout sur une parcelle de 442m ² entretenue, paysager et entièrement clôturée.
Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz avec ballon thermodynamique, plancher chauffant, raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique.
Beau produit idéalement situé.
A visiter très rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1883460
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 442 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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