Vente
Maison
à
Saleilles
330 000 €
Saleilles (66280)
iad France - Cécilia Borras vous propose: SALEILLES - à 5 min de PERPIGNAN- 10 minutes de la plage - Maison 3 Faces - 4 CHAMBRES- JARDIN - PISCINE - GARAGE - Panneaux Photovoltaïques.
À découvrir sans tarder, cette magnifique maison 3 faces de 133 m² habitables, parfaitement rénovée il y a quatre ans. Située dans un quartier paisible de Saleilles, à proximité des commerces , cette propriété allie confort moderne et tranquillité.
Caractéristiques de la maison :
- Superficie : 133 m² habitables
- Terrain : 280 M2
- Chambres : 4 (1 chambre en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, dont une somptueuse suite parentale avec dressing)
- Salle de bains et Salle d'eau à l'étage
- Buanderie en rez-de-chaussée
- Extérieur :
- Piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées
- Barbecue en dur, parfait pour vos soirées estivales
- Deux places de stationnement supplémentaires en plus du garage
- Portail motorisé et porte de garage motorisée pour un accès facilité
- Équipements :
- Panneaux photovoltaïques de 9kw/h installés en 2023 contribuant à une gestion énergétique efficace
- Climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison
- Fenêtres récemment changées, offrant une excellente isolation thermique et phonique
- Borne électrique
Superficie:
Séjour: 42 m2
Chambre 1: 13,50 m2
Chambre 2: 11 m2
Chambre 3: 14 m2
Suite parentale : 26 m2
Salle de bain : 6 m2
Garage : 19 m2 avec mezzanine
Cette maison est un véritable cocon familial, alliant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saleilles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
VIDEO IMMERSIVE DISPONIBLE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1793197
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 280 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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