Vente
Maison
à
Pollestres
325 000 €
Pollestres (66450)
iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché,
Maison T5 de 115 m² élevée d'un étage / 3 faces / parcelle de 304 m² / 4 chambres / grand séjour lumineux / salle d'eau / panneaux photovoltaïques / poêle à granulés / climatisation pièce de vie et 1 chambre/ 3 stationnements privatifs sur la parcelle / 2 garages / 1 cabanon / beau jardin
Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 30m² avec sa cuisine et équipée de 13m² , un WC indépendant et un garage carrelé.
Côté nuit, la villa dispose de 4 belles chambres à l'étage, un coin dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, la parcelle de 304 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une cuisine d'été, un garage carrelé, un deuxième garage pour stationner un véhicule / espace de stockage, un cabanon, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.
Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - 10 panneaux photovoltaïques - adoucisseur d'eau -
Ses atouts : Maison lumineuse - 4 chambres - 1 coin bureau / dressing - climatisation dans pièce de vie + 1 chambre - poêle à granulés - 3 places de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1926466
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 304 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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