Vente
Maison
à
Joué-Lès-Tours
379 000 €
Joué-Lès-Tours (37300)
iad France - Mathieu Hegron vous propose: Environnement calme – Longère rénovée avec charme – 4 chambres – Dépendances – Piscine – Jardin paysager
À quelques minutes des commodités, au fond d’une impasse paisible, venez découvrir cette magnifique longère ancienne entièrement réhabilitée, alliant le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Édifiée sur une parcelle arborée de 1003 m², cette propriété chaleureuse et fonctionnelle développe environ 134 m² habitables, auxquels s’ajoutent une véranda de 20 m² et de nombreuses dépendances.
L’entrée se fait par une belle véranda de demi-saison, qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, cOEur de la maison. À droite, vous trouverez un salon cocooning avec cheminée à foyer ouvert et à gauche, un séjour lumineux menant à une chambre de plain-pied avec de grands rangements toute longueur. Un premier escalier depuis le séjour dessert une chambre sous combles. Un second escalier, accessible depuis la cuisine, mène à un espace nuit mansardé composé de deux chambres, dont une dispose de sa salle d’eau privative.
Dans la continuité de la cuisine, au même niveau, se trouvent un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau. Quelques marches plus bas mènent à une extension lumineuse ouvrant sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Cet espace distribue une vaste salle de bain avec baignoire d’angle et douche et un accès direct à la buanderie.
À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin sans vis-à-vis, soigneusement paysagé, avec espace potager, piscine et cave. De nombreuses dépendances complètent le bien : buanderie, atelier, espace de stockage et carport.
Un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de calme et d’un cadre de vie chaleureux et authentique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1793177
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1004 m²
- Surface habitable : 134 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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