Vente
Maison
à
Lailly
149 900 €
Lailly (89190)
iad France - David Damour vous propose: - Demeure de Caractère de 188 m² à Lailly : Espace, Confort et Grand Jardin
Découvrez cette vaste maison familiale de 188 m² habitables , située au calme dans la commune de Lailly (89190). Établie sur un magnifique terrain de 2100 m² exposé plein Sud , cette propriété en très bon état général offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une grande famille.
---
Un Rez-de-Chaussée Complet et Accessible :
Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et de nombreux espaces fonctionnels :
- Une entrée avec véranda menant à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle, hotte...).
- 3 grandes pièces de vie salon / séjour pour un total de 65 m² !
- Une chambre de plain-pied avec son point d'eau et WC privatif.
- Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne.
- Une buanderie avec WC et un cellier pratique pour le stockage.
- Un wc séparé.
[[ Un ascenseur dessert l'étage depuis un salon pour un confort optimal ]]
1er étage à gauche :
- Une chambre aménagée en suite parentale, avec dressing et salle d'eau + wc.
1er étage à droite :
- 3 chambres lumineuses
- Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et WC.
---
Extérieurs et Dépendances :
La propriété s'étend sur un vaste terrain clos comprenant :
- Une terrasse en bois de plus de 25 m² équipée d'un SPA gonflable pour vos moments de détente.
- Un garage de 20 m².
- Un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
- Une dépendance et un abri pour le matériel de jardinage.
---
Équipements et Performance :
La maison bénéficie d'équipements modernes pour une gestion énergétique maîtrisée :
- Chauffage individuel performant via poêle à granulés et radiateurs au gaz naturel.
- Fenêtres en double vitrage intégral pour une isolation optimale.
- Assainissement par fosse septique récente et conforme !
- Taxe foncière modérée : 762 euros.
---
Cette maison se distingue par ses surfaces de vie exceptionnelles et son jardin arboré sans vis-à-vis. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme.
---
N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien à Lailly.
---
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963817
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
-
Superficies
- Surface terrasse : 26 m²
- Superficie terrain : 2100 m²
- Surface habitable : 188 m²
-
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter