Vente
Immeuble
à
Sains-en-Gohelle
245 000 €
Sains-en-Gohelle (62114)
iad France - Lolita Henault-Brasme vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment à Réhabiliter - Idéal Investissement
Situé à Sains-en-Gohelle, ce bâtiment d'une superficie de 205m², construit en 1960, offre un potentiel incroyable pour une rénovation et une réhabilitation complète. Avec 3 niveaux disponibles, cet espace peut être transformé en un projet locatif ou commercial selon vos besoins et envies. Sa localisation dans un quartier proche des commodités en fait une opportunité rare à ne pas manquer.
À l'heure actuelle, le bâtiment nécessite des travaux pour exploiter pleinement son potentiel. Cependant, une fois rénové, il pourra devenir un lieu de vie ou d'activité exceptionnel, adapté à divers projets créatifs.
Ce bien offre également la possibilité d'aménager un jardin, idéal pour créer un espace extérieur privé et agréable.
En investissant dans ce bâtiment à réhabiliter, vous avez l'opportunité de créer un espace unique, adapté à votre vision et à vos besoins. Sa localisation pratique et son potentiel en font une occasion rare sur le marché.
Loyer actuelle 850€ (dpe D) et 550€ (dpe F deux choses a modifier).
Vendu vide.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Henault-Brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1761166
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 205 m²
Localisation
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