Vente
Restaurant
à
Sallèles-d'Aude
179 200 €
Sallèles-d'Aude (11590)
iad France - Émilie Petit vous propose: À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Pizzeria au bord du Canal du Midi (Aude)
Vous rêvez d’exploiter un restaurant à fort potentiel dans un cadre pittoresque ?
Situé au cOEur d’un village touristique très fréquenté de l’Aude, cet établissement à l’ambiance conviviale profite d’un emplacement stratégique en bordure du Canal du Midi, avec parking facile et belle visibilité.
Ce restaurant-pizzeria, à la réputation solide et aux excellents avis Google, offre une capacité d’accueil généreuse :
40 couverts en salle climatisée
90 couverts sur une grande terrasse ensoleillée
Les points forts :
Surface totale d’environ 326 m² environ
Licence III incluse
Cuisine professionnelle complète : fours à pizza, chambres froides positive et négative, réserve spacieuse
Climatisation réversible
Bail commercial attractif : 950 € HT/mois
Performance & potentiel :
CA moyen : 270 000 € sur les 3 dernières années
Ticket moyen : 30 €
Clientèle locale fidèle et touristique (tourisme fluvial, péniches, cyclistes, randonneurs)
Ouvert tous les midis sauf le lundi, et les vendredis et samedis soirs – possibilité de fort développement en élargissant les horaires et en exploitant les soirées ou les événements de groupe.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2003858
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 19 200 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface habitable : 324 m²
Localisation
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