Vente
Maison
à
Montarnaud
430 000 €
Montarnaud (34570)
iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: C'est tout nouveau !EXCLUSIVITÉ – Villa de plain-pied 3 chambres avec jardin et garage.
Située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, d’une surface habitable de 118 m² sur une parcelle de 540 m², exposé plein sud et non mitoyen.
Dès l’entrée, vous serez séduite par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, le tout ouvert sur le jardin.
-Côté nuit
3 chambres avec placards, dont une avec dressing
Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque
-Stationnement & annexes
Garage 24 m2 avec grenier
2 places de stationnement privatives devant la maison
-Extérieurs & potentiel
Le terrain offre de belles possibilités :
Création d’une terrasse et d’une cuisine d’été ok (permis déjà accordé)
Terrain clos et bien exposé
-Prestations modernes et de qualité
Climatisation gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Volets roulants électriques
-Localisation
Accès rapide à l’A75
Proximité de Montarnaud : écoles, collège, commerces
Ligne de bus 617 (Montpellier – Montarnaud – Vailhauquès)
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux, tout en bénéficiant d’un extérieur à aménager selon ses envies. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2008458
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 540 m²
- Surface habitable : 118 m²
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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