Vente
Appartement
à
Le Grau-du-Roi
346 500 €
Le Grau-du-Roi (30240)
iad France - Corinne Flagel vous propose: 3 pièces avec balcons – À 5 minutes du centre commercial du Boucanet de la plage et du Grand super U
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, côté Boucanet, ce superbe appartement de 72,5 m² se trouve au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux lots, offrant calme et intimité.
L’accès se fait par un escalier privatif, avec au rez-de-chaussée une entrée et un cellier, pratiques pour le rangement.
À l’étage, vous découvrirez :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial
Deux dégagements assurant une bonne distribution des espaces
Deux chambres, dont une avec placard intégré
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant
Côté extérieur, l’appartement dispose de balcons totalisant environ 18,2 m² :
Un grand balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée
Un petit balcon côté est
✨ Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état et prêt à être habité.
Mandat : 1929861
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 72 m²
Localisation
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