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Annonce détaillée

Vente
Maison à Chaumontel
365 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

119 m²

Surface terrain

589 m²

Orientation

-

Chaumontel (95270)

iad France - Sandra Jaoui vous propose: CHAUMONTEL – MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES DE 119 M² – 3 CHAMBRES - UN BUREAU – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 589 M²

Prix : 365 000 €

À Chaumontel, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce pavillon individuel de 119 m², édifié sur un terrain de 589 m² et offrant une agréable vue dégagée sur les champs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie traversante agrémentée d’une cheminée centrale, d'un salon, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, et d’une salle d’eau

Un sous-sol total complète cette maison. Il comprend un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Véritable atout supplémentaire, cet espace offre de belles possibilités d’aménagement : atelier, espace de loisirs ou encore lieu dédié à une activité professionnelle indépendante.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse avec pergola et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, d’un sèche-serviettes, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique. La chaudière a été révisée début octobre.

Idéalement située pour la vie de famille, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles de Chaumontel. La gare de Luzarches (ligne H vers Paris-Nord) se trouve à environ 5 minutes en voiture, tout comme le collège et le lycée de Luzarches.

Cette maison offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image, selon vos envies et votre style de vie.

Une belle opportunité pour les familles recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Jaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903824902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2144852

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2970.00 €

Coût énergétique maximum : 4070.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 119 m²
- Superficie terrain : 589 m²
- Surface habitable : 119 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sandra Jaoui

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