Vente
Appartement
à
Saint-Brice-sous-Forêt
166 000 €
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
iad France - Elodie Vivien vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 61 m² AVEC CAVE – PROCHE CENTRE-VILLE
Idéalement situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de 61 m² se compose de :
L'espace de vie : Une vaste entrée avec placard, Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante aménagée.
L'espace nuit : Un dégagement desservant deux chambres, Une salle d'eau avec une pièce attenante faisant office de cellier, Un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
En option : possibilité d'acquérir un box de 25 m².
📍 Une situation idéale :
Centre-ville et commerces accessibles à pied,
Écoles, collège et services à proximité immédiate,
Gare de Sarcelles – Saint-Brice (Ligne H – Paris Gare du Nord) à environ 10 minutes à pied,
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.97€ par mois (soit 3515.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2062322
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 131
- Moyenne de la quote part(an) : 3 515.64 €
-
Superficies
- Surface totale : 61.11 m²
- Surface habitable : 61 m²
-
Equipement
- Chauffage : collectif gaz
-
Etat
- Année de construction : 1950
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter