Vente
Maison
à
Ligré
240 000 €
Ligré (37500)
iad France - Guillaume VIGNERON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Ligré, venez découvrir cette maison T7 de 137,4 m² env., exposée plein sud, sur son terrain de 1 200 m² env., idéalement située au calme.
Cette maison est composée, au RDC, d’une entrée ouverte sur un salon avec cheminée de 19,5 m² env. et une salle à manger avec cuisine ouverte de 26,7 m² env., aménagée et équipée, d'une première chambre au RDC de 15,4 m² env. avec placards, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé.
À l’étage, on découvre un couloir desservant quatre chambres mansardées, une salle d’eau avec WC et un petit dressing/débarras.
À l’extérieur, vous découvrirez un terrain clos, arboré, avec portail électrique, de 1 200 m² env., sans trop de vis-à-vis, avec un garage donnant sur la cuisine et une grande terrasse exposée plein sud avec un accès direct à la cuisine.
Proximité du centre de Chinon (5 km env.), de L’Île-Bouchard (12 km env.), du CNPE (moins de 17 km env.)…
Bus pour le collège et le lycée au pied de la maison, école maternelle et primaire à 5 min en voiture, accès à la gare de Chinon à 10 min en voiture et **à l'**autoroute à 20 min en voiture.
Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2075463
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 137.42 m²
- Surface terrasse : 35 m²
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 137 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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