Vente
Appartement
à
Nice
275 000 €
Nice (06000)
iad France - Adeline Blachere vous propose: NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 27m² environ + Balcon d'environ 2m2
Co-propriété haut de gamme de 16 lots.
Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium.
Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité.
Surface : 27m² environ habitables optimisés.
Etage élévé
État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries).
Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées.
Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer).
Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied.
Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas!
Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille.
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NICE CITY CENTER - Luxury Studio 27m² + 2sqm balcony
Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units.
A 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials.
Living Space: 27m² environ (approx. 258 sq ft) of optimized living area.
Higher floor
Condition: Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery).
Building: Prestigious, secure residence with a newly renovated facade.
Option: New furniture packages available (fully ready to rent/move in).
Prime Location: Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches.
Investor Alert: This property is part of an exclusive portfolio of 15 units for sale with various layouts.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2017660
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Superficies
- Surface du balcon : 2 m²
- Surface habitable : 27 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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