Vente
Maison
à
Épinay-sur-Orge
495 000 €
Épinay-sur-Orge (91360)
iad France - Cedric Da Cunha vous propose: Charmante maison traditionnelle de 150 m² - sous-sol total - terrain 760 m²
Découvrez cette authentique maison au charme de l’ancien, bâtie sur une base meulière de 1930 et offrant environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total et un terrain de 760 m². Centre-ville, proximité école, transport, commerce.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez :
•Une entrée,
•Un salon lumineux,
•Une chambre,
•Une salle d’eau,
•Une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse surplombant le jardin,
•Un WC indépendant.
• Un accès s/sol
À l’étage.
• Trois chambres (dont deux mansardées)
• Une salle de bain
• Un WC séparé.
Au sous-sol, un vaste espace fonctionnel vous offre :
•Une buanderie,
•Une cave à vin sur terre battue,
•Un atelier / local chaudière,
•Une chambre avec accès indépendant (idéal pour un adolescent, un bureau ou une activité libérale).
Confort:
• Chauffage gaz, chaudière récente
• Fenêtres doubles vitrages
• Fibre
À l’extérieur, profitez d’un garage avec accès direct sur rue, d’un abri de jardin, ainsi que d’un superbe jardin arboré.
Une maison de caractère, sans travaux, parfaite pour une famille à la recherche d’espace et d’authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881131932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1934155
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 760 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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