Vente
Maison
à
Sainte-Marie-de-Cuines
295 000 €
Sainte-Marie-de-Cuines (73130)
iad France - Boris Levasseur vous propose: Charmante Maison à Sainte-Marie-de-Cuines sur terrain clos et arboré .
Cette splendide maison nichée au cOEur de Sainte-Marie-de-Cuines, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2006, cette propriété impeccable sur 2 étages présente une superficie généreuse de plus de 90m² sur un terrain de 710m²environ.
Description des Pièces
- 3 Chambres
- Possibilité de bureau idéal pour le télétravail
- Salle de bain
- Cuisine équipée a rafraichir
- Séjour
- WC indépendant
Avantages
- Buanderie pratique
- Garage 2 véhicules + Carport pour abriter vos véhicules en toute sécurité
- Sous-sol pour du rangement supplémentaire
- Caves
-Terrain pour profiter des belles journées en famille avec abris de jardin pour ranger et stocker le matériel .
- Emplacement de parking pour faciliter vos déplacements
- Portail automatique
- Les combles aménagés vous laisserons le choix de sa destination (chambres supplémentaire salle de jeux bureau ou autre)
-Points Forts
- Un quartier calme et familial
- Proximité des commerces à seulement 2 minutes
- À 30 minutes de la frontière italienne et d'une station de ski
- Gare accessible à 2 minutes pour faciliter les déplacements
-Equipements
- Chauffage individuel pour un confort personnalisé
- Ventilation mécanique pour une atmosphère saine
- Chauffage par le sol et insert cheminée pour un doux confort
- Alimentation électrique et bois pour plus d'économies
Cette maison, en excellent état, ne nécessite très peux de travaux et est prête à accueillir votre famille. Profitez d'un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités . Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2021673
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 710 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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