Vente
Maison
à
Viroflay
735 000 €
Viroflay (78220)
iad France - Elodie Bruaux vous propose: Coup de COEur aux Sables : Maison Familiale de Charme & Jardin Paisible
Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier prisé et verdoyant des Sables à Viroflay. Alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, cette demeure de 100 m² habitables (160 m² de surface utile) est le refuge idéal pour votre famille.
Les points forts de votre futur chez-vous :
Espaces de vie lumineux : Un double séjour/salle à manger convivial, parfait pour vos réceptions.
Vie de plain-pied possible : Une suite parentale complète au rez-de-chaussée (baignoire + douche) et un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une 4ème chambre).
Cuisine équipée : Un espace moderne ouvert sur la salle à manger pour plus de fluidité.
Espace nuit à l'étage : 2 chambres confortables avec salle d’eau et WC dédiés, offrant une parfaite intimité aux enfants.
Un sous-sol total aux multiples possibilités :
Le sous-sol de 60 m² est un véritable atout :
Garage et buanderie fonctionnelle.
Grande pièce polyvalente : Imaginez votre future salle de sport, atelier d'artiste ou salle de cinéma.
Extérieurs & Cadre de vie :
Profitez d’un jardin paisible et d'une terrasse ensoleillée pour vos déjeuners en plein air. À deux pas de la forêt de Fausses-Reposes, vous bénéficiez du calme absolu tout en restant connecté à la ville.
Une localisation stratégique (Gares & Transports) :
Vivez à Viroflay, c'est choisir une mobilité exceptionnelle :
Gare Viroflay Rive Droite : Tramway T6 (vers Châtillon/Métro 13) et Transilien L (Paris Saint-Lazare).
Gares Chaville Rive Droite & Rive Gauche : Accès direct Paris Montparnasse et La Défense.
Commodités : Écoles de renom et commerces de proximité accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ouest Parisien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1929143
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Superficie terrain : 280 m²
- Surface habitable : 100 m²
-
Etat
- Année de construction : 1930
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter