Vente
Immeuble
à
Perpignan
350 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Immeuble rénové à PERPIGNAN – 3 appartements – 222 m² habitables – 19, rue des fauvettes Perpignan
Immeuble de rapport en excellent état, composé de trois appartements, pour une surface habitable totale de 222 m², sur un terrain de 332 m².
Composition de l’immeuble :
•Appartement d’environ 100 m² (non loué, loyer potentiel estimé à 850 €/mois sans garage 900 € par mois avec garage)
•Appartement de 91 m², actuellement loué 750 €/mois sans garage.
•Appartement de 45 m², actuellement loué 500 €/mois, avec accès direct au jardin sans garage
•Deux garages privatifs non loué peut-être louer 150 € chacun.
Caractéristiques :
•Immeuble traversant (trois faces), très lumineux
•Climatisation réversible dans chaque logement
•Aucun travaux à prévoir : immeuble entièrement rénové, y compris les parties communes
•Toiture, façade, installations techniques et intérieurs en excellent état
•Surface plancher : 222 m²
•Terrain : 332 m²
Atouts :
•Revenus locatifs actuels : 1 250 €/mois
•Revenus locatifs à pleine occupation : 2 100 €/mois sans garage
2150 € /mois avec garage
•Revenus annuels potentiels : 25 200 € et 25 800 € avec l’attribution du garage
•Taxe foncière : 4 100 €
•Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus complémentaires
•Quartier calme de Perpignan, à proximité des commodités
Prix de vente : 350 000€
Ahmed Ben Taleb ,
Conseiller et manager
sur Perpignan et ses alentours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1980159
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 222 m²
Localisation
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