Vente
Maison
à
Poiroux
299 000 €
Poiroux (85440)
iad France - Céline Blot vous propose: MAISON FAMILIALE – 6 CHAMBRES – GRAND TERRAIN SANS VIS-À-VIS - POIROUX
À seulement quelques minutes de Talmont-Saint-Hilaire et de Les Sables-d'Olonne, découvrez cette maison située à Poiroux, dans un environnement calme et verdoyant avec les commerces du bourg accessibles à pied à environ 500 m : supérette, boulangerie et bar-tabac.. Poiroux bénéficie également d’une situation idéale, à équidistance de La Roche-sur-Yon et de Luçon.
Cette maison d’environ 135 m² propose au rez-de-chaussée une agréable vie de plain-pied avec un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une seconde chambre, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, les 4 chambres avec mezzanine créent de véritables espaces, parfaits pour les enfants, les adolescents ou pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, le terrain arboré de 1 387 m² sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur et demandera uniquement un léger rafraîchissement pour la personnaliser à votre image.
Visite virtuelle sur demande.
Un bien rare sur le secteur ! Une visite s’impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2017152
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1387 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Etat
- Année de construction : 1910
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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