Vente
Maison
à
Le Garn
368 000 €
Le Garn (30760)
iad France - Jean Pascal Petit vous propose: Maison contemporaine récente, avec piscine – Le Garn
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison récente (2023), de plain-pied, d’environ 125 m², sur un terrain de 807m2, offrant une magnifique vue dégagée sur le village du Garn.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau,
• Chambre 1 : 12,80 m²
• Chambre 2 : 10,88 m²
• Suite parentale : 10,88 m² + dressing 4,79 m² + salle d’eau 2,36 m²
d’une salle de bain avec baignoire et douche, d'un W.C. indépendant, ainsi que d’un garage de 18,87 m².
Prestations de qualité :
✅ Climatisation réversible gainable
✅ Volets roulants électriques
✅ Tout-à-l’égout
✅ Piscine Waterair 7 x 3 m avec filtration spécifique
✅ 9 panneaux solaires permettant de couvrir la consommation électrique de la maison avec un revenu annuel estimé à environ 900 €
✅ Exonération de taxe foncière pendant encore 2 ans
Très Belle terrasse, environnement paisible et maison récente aux prestations modernes.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2018989
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 807 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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