Vente
Appartement
à
Boulogne-Billancourt
820 000 €
Boulogne-Billancourt (92100)
iad France - Elodie Ilardi vous propose: Dans le quartier du Trapèze/ Rives de Seine, nous vous proposons ce charmant appartement 3 pièces de standing en duplex sans vis à vis et très lumineux.
Aux 7ème et 8ème étages (derniers étages) d'une résidence de 2009, il est composé d'une entrée desservant un séjour exposé ouest avec sa cuisine entièrement équipée fermée par une magnifique verrière, d'une chambre avec sa salle de douche et de WC séparés.
Toutes ces pièces ont un accès direct à la terrasse plein ciel de 17,70m2 exposée ouest. A l'étage se trouve une 2ème chambre avec sa salle de bain et sa pièce dressing aménagée.
Logement très fonctionnel, sans perte de place avec de nombreux rangements sur-mesure. Au calme donnant sur cour et avec une vue sur le parc de Billancourt. Une grande place de parking boxée complète ce bien en sous-sol.
Nombreux rangements sur-mesure, très fonctionnel, sans perte de place, en excellent état, bonne isolation thermique et phonique, chauffage et eau chaude collectifs, résidence sécurisée (vidéophone, digicode) avec gardien.
Appartement en excellent état, situé au cOEur d'un écoquartier très dynamique – avec de grands espaces verts – proche des commerces, des crèches, des écoles, des transports (à 7 minutes de M9 Billancourt ou Marcel Sembat, T2 , Bus, future gare du grand Paris) et de toutes les infrastructures sportives et culturelles.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2019161
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 36.03 m²
- Surface totale : 66.2 m²
- Superficie terrain : 36 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 184
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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