Vente
Maison
à
Orsay
449 000 €
Orsay (91400)
iad France - Lianshuang Pucheu vous propose: ORSAY quartier Viaduc, au calme
Maison de caractère + Studio attenant modulable | Jardin, Garage & Cave
La combinaison parfaite : Vie de famille + Autonomie ou Rendement locatif !
Située dans un quartier prisé d'Orsay, cette maison d'avant 1948 séduit par sa belle luminosité traversante (Sud/Est/Nord) et son jardin de 426 m².
LE VRAI PLUS : Un studio complet et connecté
Attenant à la véranda, cet espace totalement équipé (chambre, coin cuisine, salle d'eau avec WC) possède sa propre autonomie tout en communiquant avec la maison par un couloir intérieur.
Location / Rendement : Idéal pour location (proche Paris-Saclay) et générer un revenu complémentaire.
Famille & Évolution : Parfait pour un ado, une jeune fille au pair ou un proche âgé.
Profession libérale / Télétravail : Un bureau/cabinet au calme avec la possibilité de basculer facilement côté habitation.
La Maison principale
Côté vie & nuit : Salon traversant baigné de lumière, cuisine séparée, 3 chambres à l'étage + salle de bains.
Confort : 3 WC (un à chaque niveau), chauffage individuel gaz.
Annexes : Terrasse, jardin, garage fermé et caves.
Contactez-moi pour visiter et découvrir ce bien aux multiples possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianshuang Pucheu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 928191410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2122243
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Surface totale : 123.38 m²
- Superficie terrain : 426 m²
- Surface habitable : 123 m²
-
Equipement
- Chauffage : gaz
-
Etat
- Année de construction : 1920
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter