Vente
Appartement
à
Antibes
224 000 €
Antibes (06160)
iad France - Davina Smadja vous propose: Appartement à rénover – 2 pièces de 52 m² – Plein cOEur de Juan-les-Pins – 100 m de la plage
Situé dans un immeuble des années 30, au charme authentique et aux hauteurs sous plafond généreuses, ce 2 pièces de 52 m² offre un potentiel exceptionnel.
À seulement 100 mètres des plages et au cOEur de Juan-les-Pins, vous profitez d’un emplacement rare où tout se fait à pied.
✨ Atouts principaux
- 2 pièces de 52 m² à rénover entièrement
- Immeuble 1930 avec cachet et volumes
- Emplacement premium : plages, commerces, restaurants, gare
- Idéal investisseur (forte demande locative)
- Parfait premier achat pour un projet sur mesure
- Possibilité d’acquérir une cave en supplément pour 5 000 €
- Opportunité rare dans le secteur
Les appartements à rénover dans ce secteur se font rares.
Contactez moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total (2 bâtiments).Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois ( eau froide comprise et chauffage)(soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2041417
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 51
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 52 m²
Localisation
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