Vente
Appartement
à
Mérignac
160 000 €
Mérignac (33700)
iad France - Virginie Bertrand vous propose: MÉRIGNAC – T4 65 m² – TRAVERSANT – SÉJOUR PLEIN SUD – PARKING
Au 3e étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce T4 de 65 m² en très bon état est prêt à vivre. Idéal pour une famille ou un premier achat !
Son atout : un appartement traversant avec un séjour de 16 m², baigné de lumière toute la journée. La cuisine séparée est aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, 3 chambres dont une de 13 m², une salle d’eau et un rangement intégré.
Confort au quotidien : fibre optique, VMC. Parking et cave inclus.
Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos meubles et à vous sentir chez vous !
Visite sur rendez-vous, contactez-moi sans tarder.
*Certaines photos présentent une projection d’aménagement réalisée par IA.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2142282
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2150
- Moyenne de la quote part(an) : 2 648 €
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Superficies
- Surface totale : 65 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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