Vente
Duplex
à
Herblay-sur-Seine
254 000 €
Herblay-sur-Seine (95220)
iad France - Joffrey Gaultier vous propose: Vous recherchez le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement récent ?
À Herblay-sur-Seine, dans le secteur des Bayonnes, découvrez ce duplex 3 pièces de 71 m² situé dans une résidence récente de 2015.
Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : près de 36 m² avec cuisine ouverte, un séjour cathédrale apportant du volume et une belle luminosité, le tout prolongé par une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce premier niveau.
À l’étage, le palier ouvert sur le séjour conserve cette agréable sensation d’espace et dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Deux places de parking en sous-sol complètent le bien.
Les + du bien :
* Duplex de 71 m²
* Résidence récente de 2015
* Séjour cathédrale
* Pièce de vie d’environ 36 m²
* Cuisine ouverte aménagée et équipée
* Terrasse de 7 m² sans vis-à-vis
* 2 chambres
* Salle de bain
* 2 WC
* 2 places de parking en sous-sol
* Chauffage individuel au gaz
* DPE : B
* Résidence sécurisée
* Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Un appartement qui offre de beaux volumes et une configuration différente d’un T3 classique, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat à Herblay-sur-Seine.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2089978
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 107
- Moyenne de la quote part(an) : 2 652 €
-
Superficies
- Surface totale : 71 m²
- Surface terrasse : 7 m²
- Surface habitable : 71 m²
-
Etat
- Année de construction : 2015
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter