Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Appartement à Aubervilliers
221 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

78 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Aubervilliers (93300)

iad France - Hong Yin vous propose: APPARTEMENT TRAVERSANT – 78,56 M² – BALCON – 2 PARKINGS – CAVE – VUE DÉGAGÉE

Situé au 6ᵉ étage sur 8 au sein d’une résidence fermée, découvrez cet appartement traversant de 78,56 m², bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Le séjour s’ouvre directement sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée et un véritable espace extérieur.

Grâce à sa configuration traversante et à son orientation Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle.

L’appartement est à rénover et offre un fort potentiel d’aménagement et de modernisation, permettant de créer un intérieur entièrement adapté à vos goûts et à vos besoins.

Le bien est complété par deux emplacements de parking ainsi qu’une cave en sous-sol, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, avec la ligne 7 du métro Auberviller-pantin Quatre-Chemins à environ 600 mètres.

LES + :
• 78,56 m²
• 6ᵉ étage sur 8
• Appartement traversant
• Double exposition Est-Ouest
• Balcon accessible depuis le séjour
• Sans vis-à-vis
• Belle luminosité
• Résidence fermée
• Deux emplacements de parking
• Cave en sous-sol
• Métro ligne 7 à environ 600 m
• Appartement à rénover avec beaucoup de potentiel

Un appartement lumineux, avec extérieur et fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384€ par mois (soit 4608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2088386

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2660.00 €

Coût énergétique maximum : 3640.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 324
- Moyenne de la quote part(an) : 4 608 €
Superficies
- Surface totale : 78.56 m²
- Surface habitable : 78 m²
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Hong Yin

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 3679 / 83334

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD