Vente
Appartement
à
Bordeaux
175 000 €
Bordeaux (33000)
iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: *** En exclusivité *** Appartement T2 rue Lecocq à Bordeaux
Idéalement situé, au calme, en retrait de rue, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, traversant, avec une entrée qui distribue un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande chambre.
L'appartement est en parfait état, radiateurs à inertie sèche neufs, la cuisine reste à aménager.
Espace évolutif : idéal premier achat ou investissement.
T2 transformable en T3.
Centre-ville et transports (tram A et F et lignes bus) à proximité directe.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2110436
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 165 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 136
- Moyenne de la quote part(an) : 1 395 €
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Superficies
- Surface totale : 43.16 m²
- Surface habitable : 43 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
Localisation
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