Vente
Maison
à
Lacanau
735 000 €
Lacanau (33680)
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Découvrez cette magnifique maison en bois d’environ 100 m², pleine de charme et de lumière, idéalement située à seulement 500 mètres de la plage Nord.
Un bien rare, pensé et décoré avec goût, où chaque détail a été soigneusement choisi pour allier confort, élégance et authenticité.
Description du bien :
•Surface habitable : env. 100 m² sur deux niveaux
•Extérieurs :
•Grande terrasse couverte d’environ 50 m² en lames de chêne
•Patio avec jacuzzi
•Coursive en bois faisant le tour de la maison
•Exposition : lumineuse, sans vis-à-vis
Rez-de-chaussée :
•Spacieux salon-séjour double avec cuisine américaine équipée
•Buanderie fonctionnelle
•WC indépendant avec lave-mains
•Sol en pierre de travertin, murs en cèdre rouge, ambiance chaleureuse et naturelle
Étage :
•Trois belles chambres lumineuses
•Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC
•Superbe escalier en séquoia massif, véritable pièce d’art
Équipements & prestations :
•Isolation par l’extérieur et double vitrage
•Chauffage/climatisation réversible
•Ballon d’eau chaude thermodynamique dernière génération
•Deux places de stationnement privatives
Ce que l’on aime :
•L’architecture bois élégante et moderne
•Les matériaux nobles : travertin, cèdre rouge, chêne, séquoia
•L’ambiance cosy et naturelle
•La proximité immédiate de la plage et des commodités
Emplacement : Plage Nord – à 500 m du bord de mer
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1879444
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 250 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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