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Annonce détaillée

Location
Maison à Neuilly-Plaisance
1 500 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

67 m²

Surface terrain

250 m²

Orientation

-

Neuilly-Plaisance (93360)

iad France - Claire Choubane vous propose: **EXCLUSIVITÉ - NEUILLY-PLAISANCE - LOCATION MEUBLÉE - VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT**

Dans un secteur résidentiel calme, à 25 min à pied de Val de Fontenay (RER E-RER A), à 2min à pied des arrêts de bus et des écoles, découvrez cette maison disponible à la location.

Maison 3 pièces de 67 m² environ - 2 chambres - 2 salles d'eau - Terrasse et Jardin

Comprenant : au RDC surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour traversant, un WC individuel et, au rez-de-jardin, une buanderie.

À l'étage : un palier desservant deux chambres avec chacune leur rangement et leur salle d'eau.

Côté extérieur : jardin entièrement clos, terrasse sans vis à vis.

L'eau froide est comprise dans les charges.

Conditions particulières :

- Appartement loué avec assurance Gestion des Loyers Impayés
- Une pré-validation des dossiers sera effectuée avant toute visite
- Premier contact par mail
- Dépôt de garantie : 1 500€
- Disponible immédiatement

En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3 € TTC/m².

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 670 euros (soit 10€/m²).

Mandat : 2091933

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1600.00 €

Coût énergétique maximum : 2230.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 67 m²
- Superficie terrain : 250 m²
- Surface habitable : 67 m²
Conditions
- Charges : 50 €
- Honoraires : 670 €
Etat
- Année de construction : 1945

Localisation

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Claire Choubane

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Annonce 3643 / 83166

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