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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Havre
276 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

160 m²

Surface terrain

724 m²

Orientation

-

Le Havre (76600)

iad France - Grégory Leizour vous propose:
Coup de cOEur sur les hauteurs du Havre

Une vue panoramique d’exception. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère nichée dans un écran de verdure privilégié. Offrant un spectacle vivant et permanent sur l'estuaire, elle allie de magnifiques volumes et un art de vivre.

Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une superbe véranda équipée d'un bar, d'une seconde cuisine et d'une cave à vin. Un lieu de réception unique pour recevoir face au paysage, été comme hiver.

La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'agencement est idéal pour toute la famille.

De plain-pied, vous découvrirez aussi deux belles chambres, un bureau modulable, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe le séjour et offre un espace parfait pour le télétravail. Elle dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une quatrième chambre.

À l'extérieur, le jardin arboré préserve une intimité totale sans aucun vis-à-vis.

Deux terrasses exposées Est et Ouest permette de profiter du petit déjeuner au soleil le matin et du dîner aux couchers de soleil en fin de journée.

Une cave pratique avec point d’eau et deux places de stationnement privatives complètent ce bien d'exception.

Envie de découvrir cette vue exceptionnelle de vos propres yeux ? Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2089113

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2000.00 €

Coût énergétique maximum : 2750.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 9
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 160 m²
- Superficie terrain : 724 m²
- Surface habitable : 160 m²
Etat
- Année de construction : 1979
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Grégory Leizour

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