Vente
Maison
à
Clohars-Carnoët
197 000 €
Clohars-Carnoët (29360)
iad France - Angélique Palvadeau vous propose: À 400 mètres des plages – Charmante maison de vacances avec piscine
Envie d’un pied-à-terre en bord de mer ? Découvrez cette agréable maison de 36,6 m² située dans une copropriété conviviale et bien entretenue avec piscine chauffée. Un emplacement idéal pour profiter des vacances tout à pied !
Rénovée en 2018, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose :
d’une cuisine aménagée ouverte,
d’une belle pièce de vie donnant directement sur une terrasse privative clôturée et arborée,
d’une salle d’eau avec douche et WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez :
deux chambres confortables,
ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Un cabanon de jardin pratique pour le rangement complète ce bien.
Place de parking privative.
Les + :
- Plages accessibles à pied en moins de 10 minutes
- Copropriété agréable avec piscine chauffée
- Maison idéale pour résidence secondaire, investissement locatif ou vacances en famille
À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2024840
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 118
- Moyenne de la quote part(an) : 520 €
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Superficies
- Superficie terrain : 55 m²
- Surface habitable : 36 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1987
Localisation
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