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Annonce détaillée

Vente
Maison à Aulnay-sous-Bois
322 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

88 m²

Surface terrain

255 m²

Orientation

-

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Djamila Ait Hadji vous propose: AULNAY-SOUS-BOIS - MAISON - T5 88M²

Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle d'Aulnay-sous-Bois séduit par son agencement soigné sur 3 niveaux et son état entièrement rénové. Avec ses 5 pièces réparties sur 88 m² habitables, elle offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé, bien complété par un terrain de 254 m² avec jardin.

L'entrée introduit la circulation vers les différents espaces de vie. Le salon, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, bénéficie d'un agencement pratique au quotidien. Un dressing vient compléter les espaces de rangement, apportant une vraie valeur ajoutée à l'organisation intérieure. La salle de bain, soignée, ainsi qu'un WC indépendant complètent le programme.

Le jardin privatif offre un espace extérieur verdoyant, prolongement de la maison pour profiter des bonnes saisons en toute tranquillité.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel, fonctionnant au gaz naturel ou à l'électricité, assure une gestion souple et économique de la consommation énergétique.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136392

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2360.00 €

Coût énergétique maximum : 3250.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 88 m²
- Superficie terrain : 255 m²
- Surface habitable : 88 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Djamila Ait Hadji

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