Vente
Maison de village
à
Pierrefitte-sur-Loire
161 000 €
Pierrefitte-sur-Loire (03470)
iad France - Nathalie Boulot vous propose: Maison 140m² – Terrain 2200 m² – Pierrefitte-sur-Loire
Située dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis et avec très peu de passage, cette charmante maison de 140!m² habitables offre un cadre de vie paisible sur un magnifique terrain d’environ 2200m².
La maison, en très bon état général et sans gros travaux à prévoir, se compose :
Au rez-de-chaussée :
•Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
•Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin
•Deux chambres
. Un bureau
•Une salle de bain
•Un WC indépendant
À l’étage :
•Deux chambres en enfilade
•Des combles aménageables isolés offrant un beau potentiel d’agrandissement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau selon vos besoins).
. Une cave, avec chauffe eau thermodynamique.
Confort :
. Double vitrage
•Chauffage avec poêle à granulés
•Chauffage électrique à chaleur sèche. (accumulateur)
. Fosse septique aux normes
À l’extérieur, vous profiterez:
. d’un grand terrain arboré de 2200m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Mais également d’un garage , d’un atelier, et d’une petite serre. Et d’une grande terrasse..
Un véritable petit coin de paradis, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1969101
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 2200 m²
- Surface habitable : 146 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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