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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Flamarens
119 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

102 m²

Surface terrain

84 m²

Orientation

-

Flamarens (32340)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: FLAMARENS - MAISON À FINIR DE RÉNOVER - T4 102M²

Au cOEur du village, cette maison de caractère datant des années 1800, située à Flamarens, offrant 102 m² habitables à finir de réhabiliter selon vos envies et vos goûts.

Organisée sur deux niveaux, la maison se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres.

L'entrée donne accès à un salon-séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par une cuisine ouverte et équipée qui favorise une belle fluidité entre les espaces de vie.
Les deux premières chambres, offrent des volumes fonctionnels et un dressing, tandis que la troisième chambre, encore à terminer, représente une belle possibilité d'aménagement à personnaliser entièrement.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l’etage.

La maison bénéficie d'une terrasse avec un espace extérieur, ainsi que d'un coin jardin.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique..

Des travaux de rénovation sont à finir, offrant la possibilité de redonner à cette maison de village tout son cachet et de la personnaliser à votre image. Beaucoup de matériaux sont à disposition pour finir la maison.

Potentiel locatif intéressant également, ou projet de gîte car le village est sur la traversée du Chemin de Saint Jacques de Compostelle..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2153736

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1560.00 €

Coût énergétique maximum : 2140.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 102.4 m²
- Superficie terrain : 84 m²
- Surface habitable : 102 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Maryne Berdoy-Jollant

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