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Annonce détaillée

Vente
Maison à Laluque
215 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

80 m²

Surface terrain

500 m²

Orientation

-

Laluque (40465)

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: LALUQUE - MAISON - T4 80M² - SOUS GARANTIE DECENNALE

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette magnifique maison à Laluque, construite en 2020 et sans travaux sous garantie décennale, séduit par son agencement plain-pied lumineux et ses équipements soignés.
Sur 80 m² habitables, elle propose 4 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain de 500 m².

L'entrée ouvre directement sur une belle pièce de vie de 39 m², lumineuse naturelle grâce à l'orientation sud. La cuisine équipée Schmidt, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Le logement comprend également 3 chambres dont une chambre bureau adaptée pour le télétravail — ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant suspendu avec lave main..

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel gainable T-one, climatisation réversible garantissant une température agréable en toutes saisons. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie, un carport compléte le bien, le terrain est encore constructible avec possibilités d'agrandissement, piscine ou un garage.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien plain-pied lumineux par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2148079

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2020

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 80 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2020
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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