Vente
Maison
à
Plémy
116 000 €
Plémy (22150)
iad France - Cyril Crespel vous propose: Amoureux de la pierre, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.
Située à La Gare de Moncontour, à Plémy, cette maison mitoyenne d’un côté offre une atmosphère authentique, avec sa façade en pierre, son escalier extérieur et ses volumes à repenser selon vos envies.
Dès le rez-de-chaussée, un bel espace débarras / buanderie d’environ 22 m² ouvre de belles perspectives : stockage, atelier, espace indépendant ou projet d’aménagement complémentaire selon faisabilité.
L’habitation principale se découvre par un escalier en pierre, qui donne accès à une pièce de vie chaleureuse d’environ 32 m², avec cuisine ouverte. Un espace convivial, simple et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, la maison propose 2 chambres, dont une belle chambre d’environ 18 m² et une seconde d’environ 8 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint.
Côté extérieur, le bien bénéficie de deux terrasses, d’environ 10 m² et 40 m², permettant de profiter des beaux jours dans un environnement minéral et atypique, adossé au rocher.
Avec ses 90 m² habitables, ses espaces extérieurs et son potentiel d’évolution, cette maison s’adresse aussi bien à une petite famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien de caractère.
Un bien authentique, habitable, à rafraîchir selon vos goûts, pour donner vie à un projet plein de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2053481
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Surface terrasse : 10.7 m²
- Superficie terrain : 276 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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