Vente
Appartement
à
Joué-Lès-Tours
102 000 €
Joué-Lès-Tours (37300)
iad France - Mathieu Hegron vous propose: À Vendre – Appartement T3 de 65 m² à Joué-lès-Tours
Proximité immédiate des transports, commerces et centre-ville
Situé sur la commune de Joué-lès-Tours, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le tramway se trouve à seulement une minute à pied, tout comme les commerces de proximité. Le centre-ville de Joué-lès-Tours est accessible en cinq minutes, et vous y trouverez deux marchés hebdomadaires ainsi que l’ensemble des services du quotidien.
L’appartement, un T3 de 65 m², est situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de quatre étages, bien entretenu. Il offre une grande entrée qui dessert, d’un côté, un séjour lumineux et agréable à vivre, et de l’autre, une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. Un dégagement permet d’accéder à l’espace nuit, composé de deux chambres, dont l’une avec un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
En complément, deux caves en sous-sol viennent agrémenter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement.
Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, qu’à un investisseur en recherche de rentabilité dans un secteur recherché et bien desservi.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1795657
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 210
- Moyenne de la quote part(an) : 2 532 €
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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