Vente
Appartement
à
Marseille
249 000 €
Marseille (13013)
iad France - Manon Bedrossian vous propose: Appartement T3 de 68 m² avec terrasse, balcon et parking – Résidence récente de 2018 – Château Gombert
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée livrée en 2018, cet agréable T3 de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs.
L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial donne accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m² exposées au nord, garantissant calme et fraîcheur. Vous bénéficierez également d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un balcon de 3 m².
Les points forts :
* Résidence récente de 2018
* Appartement lumineux et parfaitement entretenu
* Cuisine ouverte entièrement équipée
* Climatisation réversible
* Terrasse de 11 m² et balcon de 3 m²
* Place de parking privative
* Taxe foncière : 1 642 €/an
* Charges de copropriété : 195 €/mois (comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des ascenseurs)
Un bien confortable et prêt à vivre, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2046422
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 362
- Moyenne de la quote part(an) : 2 348 €
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Superficies
- Surface totale : 67.5 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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