Vente
Maison
à
Crégy-Lès-Meaux
425 000 €
Crégy-Lès-Meaux (77124)
iad France - Cyril Magne vous propose: Située à Crègy-les-Meaux : Maison familiale avec sous sol total, non-mitoyenne, de 172 m² utiles et jardin sans vis-à-vis – Division possible en 2 logements.
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 5 minutes de Meaux, cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur.
Entièrement rénovée avec goût, elle allie confort moderne, beaux volumes, calme et fort potentiel d’évolution.
Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande entrée desservant une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, avec vue sur le jardin.
La cuisine ouverte et entièrement équipée apporte une belle convivialité à l’espace de vie.
Une suite parentale, de 16 m², avec salle d'eau complète ce niveau offrant une parfaite autonomie.
À l’étage :
L’étage offre une pièce palière idéale pour un salon, un coin jeu ou un bureau, qui dessert 4 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
Un bureau permet de télétravailler dans le calme ou peut être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins.
Au sous-sol :
Un grand bureau lumineux, un atelier culinaire professionnel, ainsi qu'une grande zone de stockage. Ce niveau peut aisément être transformé en espace de vie indépendant, parfait pour loger un proche, louer ou exercer une activité professionnelle.
Grâce à cette configuration, une division de la maison est possible pour créer deux habitations séparées avec accès distincts.
Extérieurs et dépendances :
Le jardin clos avec une grande terrasse, arboré, de 900 m² est idéalement exposé. Il offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Tandis qu’un garage, 4 places de stationnements et un abri de jardin viennent compléter les prestations.
Une maison à vivre et à faire évoluer
Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son potentiel de transformation et son excellent état général.
Que vous cherchiez une grande résidence familiale, un habitat intergénérationnel, un projet locatif ou un lieu pour concilier vie privée et activité professionnelle, ce bien est une opportunité rare à Crégy-lès-Meaux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1758046
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1049 m²
- Surface habitable : 172 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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