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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cavaillon
630 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

172 m²

Surface terrain

5000 m²

Orientation

-

Cavaillon (84300)

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Cavaillon — Mas provençal rénové de 170 m² sur 5 500 m² arborés : 5 chambres, grange de plus de 60 m²

Un mas en pleine nature, avec la D900 et la voie ferrée à proximité — à savoir avant de visiter, mais c'est aussi ce qui permet de rejoindre très vite Cavaillon, Avignon et les grands axes.

— Mas provençal de 170 m², entièrement rénové
— Terrain de 5 000 m² arboré et entretenu
— Pierres apparentes, poutres d’époque et matériaux nobles
— 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
— Salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé
— Deux terrasses, dont une couverte
— Fontaine provençale et terrain de pétanque ombragé
— Grange de plus de 60 m²
— Panneaux photovoltaïques installés
— Aucun travaux à prévoir

Ce mas a été rénové avec un vrai respect de son histoire. Les pierres apparentes, les poutres d’époque et les matériaux nobles ont été préservés et mis en valeur, avec une touche contemporaine qui apporte le confort d’aujourd’hui sans effacer le caractère d’origine.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre aux parents leur propre espace, au calme. À l’étage, quatre chambres accueillent enfants, famille ou amis de passage. La salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, et le WC séparé complètent l’ensemble.

Dehors, la Provence se vit pleinement. Le terrain de 5 000 m², arboré et entretenu, s’organise autour de deux terrasses, dont une couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison. On entend la fontaine provençale en fond, et les parties de pétanque se jouent à l’ombre d’un grand saule pleureur, le soir venu.

La grange de plus de 60 m² ouvre de nombreuses possibilités : atelier, garage, salle de réception, espace de loisirs ou projet d’aménagement. Les panneaux photovoltaïques déjà installés participent à la maîtrise des dépenses d’énergie.

Rénové avec goût et sans travaux à prévoir, le mas permet de s’installer immédiatement et de profiter dès le premier jour de son cadre et de sa tranquillité.

Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n’hésitez pas à m’appeler.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133702

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1990.00 €

Coût énergétique maximum : 2780.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 8
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 172 m²
- Superficie terrain : 5000 m²
- Surface habitable : 172 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1949
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Franck Rescanieres

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