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Annonce détaillée

Vente
Maison à Colombes
475 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

97 m²

Surface terrain

185 m²

Orientation

-

Colombes (92700)

iad France - Valérie Mousselon vous propose: À Colombes, quartier du Petit-Colombes, au fond d’une impasse au calme, dans un secteur résidentiel, à proximité des écoles, du marché et des commerces du quotidien.

À vendre : maison bâtie en 1970, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, terrasse et jardin.

SURFACES : 97,12 m² habitables, sur un terrain de 185 m² au total.

REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, séjour de près de 25 m² avec un accès extérieur, cuisine indépendante avec un double accès aux extérieurs (un jardin et un stationnement), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

1ER ÉTAGE : couloir desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC.

SOUS-SOL : cave de près de 25 m² à l'état brut. Un beau volume à aménager selon vos besoins (rangement, atelier, buanderie).

PRESTATIONS : Maison bien entretenue. Installation d'un poêle à granulé en 2024 chauffant toute la maison, complété par des radiateurs électriques. Dalle de béton isolante. Fibre optique, fenêtres double vitrage retardateur d'effraction, portail avec interphone.

EXTÉRIEURS : terrasse et espace jardin arboré.

STATIONNEMENT : une place de stationnement privative dans la propriété, avec possibilité d’en aménager une deuxième. Accès sécurisé par portail avec interphone.

SECTEUR : impasse très calme, sans circulation de passage. Écoles, marché du Petit Colombes et commerces du quotidien à proximité.
Tram T2, arrêt Victor Basch, à 200 m. La Défense (RER A) en 15 minutes en tram.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Mousselon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993877562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141512

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2030.00 €

Coût énergétique maximum : 2790.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 97.12 m²
- Superficie terrain : 185 m²
- Surface habitable : 97 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Valérie Mousselon

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