Vente
Maison
à
Viroflay
775 000 €
Viroflay (78220)
iad France - Claire Mandelbaum vous propose: Charmante maison traditionnelle de 79.6m² avec 2 chambres, 1 bureau, et un magnifique jardin à Viroflay.
Nichée au cOEur de Viroflay, cette maison traditionnelle datant de 1936 offre un charme authentique avec un joli jardin arboré de 219m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine séparée, offrant un agencement pratique au quotidien. Les 2 chambres invitent au repos, tandis que le bureau constitue un espace idéal pour le travail à domicile.
La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à cette demeure pleine de caractère.
Un grenier total et un sous-sol total offrent de la surface supplémentaire.
Une cave à vin en terre complète ce bien.
L'ensemble de la maison nécessite des travaux pour être remis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et rénover selon vos préférences.
Ses caractéristiques traditionnelles, comme les hauts plafonds donnent une touche d'élégance et de charme à cette propriété.
En termes d'équipements, vous pourrez profiter de tout le confort moderne avec la climatisation réversible, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, et un système de sécurité avec alarme.
Ce bien dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Située à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles avec un jardin en plein cOEur de Viroflay.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 748000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1799537
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 219 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Etat
- Année de construction : 1936
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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