Vente
Appartement
à
Créteil
241 500 €
Créteil (94000)
iad France - Lisa Amghar vous propose: Appartement T4 de 66 m² – Investisseur ou famille
Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement T4 de 66 m², en très bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’appartement bénéficie d’une double exposition nord-Est / Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage collectif au sol assure un confort thermique homogène dans toutes les pièces.
Il se compose de :
Trois chambres
Un salon lumineux
Une cuisine aménagée avec loggia
Une salle de bain
Un WC séparé
Une cave
Avantages supplémentaires :
Proche immédiat des écoles
À deux pas de la médiathèque
À 8 mn à pied du métro ligne 8 Créteil-Préfecture
Investisseur :
Bon rendement locatif brut :6,48%
Bien vendu loué avec locataire sérieux
Loyer charges comprises : 1 300 €/mois
Commerces à proximité : centre commercial Créteil-Soleil, marché local.
Envie de le découvrir ? Planifiez votre visite dès aujourd’hui.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.58€ par mois (soit 2646.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1952758
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 223
- Moyenne de la quote part(an) : 2 646.96 €
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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