Vente
Local commercial
à
Vence
87 000 €
Vence (06140)
iad France - Benoit Tordo vous propose: MURS COMMERCIAUX À VENDRE – INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE – VENCE CENTRE HISTORIQUE – PLACE ANTHONY MARS / Colonel MEYERE
Nous vous proposons à la vente les MURS COMMERCIAUX D’UN LOCAL DE 59 M² environ, idéalement situé sur la prestigieuse Place Anthony Mars, au cOEur du centre historique, bénéficiant d'une visibilité optimale.
Le bien est ACTUELLEMENT Loué à 455 € mensuels soit 5460 € / an
Rentabilité brute : 6,30 %
Valeur locative estimée après travaux : 750 € mensuels soit 9000 € / an
Rentabilité brute : 10,40 %
Il s’agit d’un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL PERFORMANT, alliant le charme de l’ancien avec ses volumes authentiques à un rendement exceptionnel pour le secteur.
Produit rare, idéal pour un futur exploitant ou un investisseur recherchant un actif sécurisé, à forte rentabilité, au sein d'un emplacement premium.
( Suggestion d'aménagement – Image d'illustration non contractuelle )
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2015629
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 59 m²
Localisation
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