Vente
Appartement
à
Marseille
230 000 €
Marseille (13010)
iad France - Fatima Idouche vous propose: 🔥 RARE À LA VENTE – T5 91m² – – Résidence Sécurisée Les Grands Pins – Marseille 10ème 🔥
Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement de 91 m² idéalement situé en plein cOEur du 10 Ème Arrondissement de Marseille, au sein de la résidence recherchée et sécurisée Les Grands Pins.
✨ Les atouts du bien :
• Grand salon salle à manger
•3 belles chambres dont une suite avec salle d’eau indépendante (parfait pour plus d’intimité)
•Une salle de bain + WC séparé
•Cuisine
•Balcon traversant
🏢 Confort & sécurité :
•Résidence sécurisée
•Ascenseur
•Fibre optique
•Accès PMR
•Interphone
📍 Emplacement idéal :
À proximité immédiate de tout : commerces, transports, écoles, parcs… et à quelques minutes des plages et du Vieux-Port.
🛠️ Potentiel :
Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image.
💥 Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1995891
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 2 500 €
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 91 m²
Localisation
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